綠地宣告進軍地鐵投資產業 投身城建綜合開發
2014-07-23
7月21日，綠地地鐵投資發展公司在滬揭牌成立。當天，綠地集團與上海申通地鐵集團、上海建工集團簽署戰略合作協議，由綠地牽頭組成聯合體在全國多地開展 地鐵投資開發業務。此舉標志著綠地集團深化產業轉型再獲新成果，綠地多元產業布局增添重要一員，將有力推動綠地實現資源整合與產業協作，開辟企業可持續發 展的全新增長點。第十二屆上海市人大常委會主任龔學平、上海市副市長周波為綠地地鐵投資發展公司揭牌。上海市政府副秘書長，市國資委黨委書記、主任徐逸 波，上海建工集團總裁杭迎偉、副總裁秦寶華，上海申通地鐵集團副總裁顧偉華，綠地集團董事長、總裁張玉良等出席儀式。
綠地地鐵投資產業計劃牽頭戰略合作伙伴組成聯合體，以包括BT投資模式（即Build-Transfer建設-轉讓）在內的多種方式，在全國多地開展軌道 工程投資建設業務，同時積極參與地鐵沿線區域的城市綜合開發。聯合體作為軌道工程投資建設主體，承擔工程資金投入、規劃設計、工程建設、設備運營等職能， 并由政府相關部門直接或委托監管。工程竣工后，其有關權利按不同情況由政府部門以多種方式進行贖回。在贖回方式上，參考深圳、廣州等城市的成功案例，將結 合沿線土地出讓作為部分回購條件，由綠地先期介入參與地鐵沿線區域的綜合功能開發，發揮綠地優勢特長，打造具備商業、辦公、酒店等功能于一體的地鐵上蓋城 市綜合體及配套服務設施。綠地“軌道工程+區域功能”的整體開發模式，不僅將減輕政府財政的回購資金壓力，更將帶動軌道交通及沿線功能的綜合開發，快速推 動各地基礎交通建設、區域功能完善和經濟增長，實現多方共贏。綠地目前正就全國多個城市加快市場調研及前期考察，年內將確立首批投資項目。
此次與綠地集團達成戰略合作伙伴關系的企業，均為國內建筑、軌道開發運營、隧道建設等行業的龍頭企業，擁有強大的設計、施工和開發一體化能力和豐富的項目 運作經驗。在綠地的牽頭組織之下，聯合體將在人才、技術、資源配置等方面相互補充，發揮優勢疊加效應，努力成為國內軌道交通及配套設施開發領域一支實力強 勁的生力軍。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示，進軍地鐵投資產業，是綠地發揮資源集成優勢、向平臺型企業進化發展的實踐成果。這不僅意味著綠地商業模式的再度升級，也 是綠地立足主業優勢、延伸拓展相關產業的積極嘗試。綠地集團與申通、建工攜手，將牢牢抓住中央及各地“穩增長、促投資”及“鼓勵社會資本參與投資基礎設 施”的導向要求，圍繞各地城市重大基礎設施發展需要，創新實施開發模式，實現上海企業組團聯動“走出去”，為快速推動各地基礎設施建設、區域功能完善和經 濟社會發展發揮積極的作用。
