中企在馬來西亞最大規模房地產單體項目開工
2015-07-31
綠地·地不佬灣濱海度假宜居新城落子新山
傾力打造國際社區 帶動區域能級提升
近日，綠地集團在馬來西亞新山市投資開發的綠地·地不佬灣濱海度假宜居新城項目正式開工奠基。該項目規劃總建筑面積超過300萬平方米，成為迄今為止中國企業在馬來西亞投資的最大規模房地產單體項目。至此，綠地在新山已啟建翡翠灣、地不佬灣兩大地標項目，綠地將致力于把項目打造為市場新標桿，憑借自身品牌優勢帶動更多外國企業進駐，推動區域能級提升。
此次啟建的綠地·地不佬灣濱海度假宜居新城項目位于馬來西亞柔佛州伊斯干達特區，坐擁柔佛海峽岸線東西部景色，距離新山市中心僅10分鐘車程，距離新加坡市中心及樟宜國際機場約50分鐘車程。項目規劃建設公寓、海濱別墅、酒店、辦公樓、文化藝術長廊、市民文化中心、學校、兒童主題樂園、冰雪世界主題樂園以及各類商業，規劃總建筑面積超過300萬平方米，是迄今為止中國企業在馬來西亞投資的最大規模房地產單體項目。柔佛州政府已特將此項目批準為國際社區，將通過多元化的住宅產品、完善的社區設施、新穎的零售商業概念，以及現代化保健養生設施，吸引更多外資和專才進駐，建成之后將成為東南亞頂級的濱海度假式生活區。社區內商業及辦公項目正吸引一批世界500強企業落戶，未來將形成具有較強輻射力的商業圈，拉動周邊區域經濟發展，推動城市能級的全面提升。
綠地集團自去年進入馬來西亞發展以來，首個房地產項目綠地·翡翠灣備受市場追捧。新山區域明確的規劃愿景、成熟的移民投資政策、對接歐美的教育資源均對客戶極具吸引力，首批住宅產品客群以馬來西亞、新加坡顧客為主，也有相當比例的中國及印尼、日本等國客戶，涵蓋投資及自住人群，其中中國顧客以投資移民、子女留學顧客為主。馬來西亞目前經濟增長穩定，基礎設施不斷完善，旅游業發達，優質項目增值潛力依然巨大。東南亞國家房地產市場具有其獨特的吸引力，一方面，相較于歐美國家的高端地產項目，價格相對親民，另一方面，東南亞地區華人占比較高，語言飲食文化相似，更便于融入當地社會。
2015年，綠地集團海外業務延續強勁勢頭，在國際化廣度和深度上繼續保持明顯優勢。5月，綠地集團在加拿大首個項目——多倫多綠地君峯開工，綠地在加拿大的第二個項目也選在多倫多，預計有望于今年晚些時候公布；6月，綠地成功收購澳大利亞悉尼核心區域的兩幅地塊，總投資逾18億元。同時，綠地在俄羅斯莫斯科、日本東京的投資計劃也已穩步啟動。
